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合肥楼市成交量回升 好? 坏?
来源:安徽融资贷款网  发布时间:2010/10/14 17:36:35
“看新闻说,北京等一线城市的楼市又回暖了?”有计划买婚房的合肥市民吴欣有点担忧地说。记者了解到,合肥楼市近期销量有所回升,但业内人士表示,现在说回暖为时尚早。

  记者走访合肥楼市发现,自4月调控新政出台以来,合肥楼市销量严重下滑,成交量已属超跌范畴。不过近期,合肥楼市呈现“低价热销、高价滞销”的局面。部分楼盘低开或是打折入市,取得较好的销售业绩。据统计,8月30日至9月5日,合肥住宅备案超过1400套,这也是8月份以来连续数周备案量超过千套。“在没有更加严厉的调控政策出台的情况下,部分刚需放弃观望进场买房,造成了近一个月来楼市销量的回升。”业内人士分析。


  目前正值“金九”,合肥楼市的走势成为关注的焦点。“购房者并未终结观望。”合肥一位知名房产营销专家说,由于大规模打折促销没有如期出现,所以并未从实质上终结购房者观望态度。而调控后房价的坚挺,也从一定意义上阻止了更多的购房者进场。楼市销量要真正回暖,主要取决于开发商是否让利。


  不少市民表示“继续淡定”。对合肥楼市一直较为关注的市民林霄就说,最近国家众多部委出面表态,说明调控目标还未达到,调控还会深入,开发商这时候不太可能逆势涨价

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