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网传副局长10万房产抵押贷款800万
来源:安徽融资贷款网  发布时间:2010/10/29 8:57:44

  “江苏惊现一年增值100倍的房地产,有房产证为证”“江苏惊现最牛房产,一年增值100倍”……连日来,一条相同内容而不同标题的帖子在国内众多网站热传,帖子曝光江苏省南通市海安县工商局副局长王一平2006年花10多万元购买一处房产,第二年抵押给海安建行,竟获得800多万元的贷款。

  帖中照片显示,王一平用10多万元的房产先后两次贷款,一次贷款830多万元,一次贷款900万元。王一平为何能用低价房产贷到巨款?银行又是如何放贷的?

  网友发帖海安有房产一年增值百余倍

  疯传网络的帖子内容显示,南通市海安县新宁金禧园5栋101室,2006年8月16日10万元(101490元)购得。2007年9月,抵押给海安建行,获得830多万元的贷款。按照银行70%的抵押率,该房产一年后市场评估价需达到1100多万元。发帖人称,该最牛物业所有者为王一平,系海安县工商局副局长。

  在发帖人贴出的“有房产证扫描件为证”的两张照片中,记者看到,照片有点模糊,但仍可辨认,而且焦点内容都被红笔标出,并在照片一侧分别配上了文字说明。

  第一张照片是《海安县城镇私有房屋所有权登记申请表》,上面“权利人情况”一栏填写的申请人是“王一平”,共有人是其儿子。“房屋情况”一栏,显示房屋位于海安镇新宁金禧园5幢101室,“产价”101490元,“契税”8158元,“房屋总层数”4,“所在层数”1,“建筑面积”391.××平方米(编者注:×处模糊)。该表登记日期是2006年8月14日。照片一旁注有的文字说明为:“2006年7月,海安工商局副局长王一平以10万元的价格购得该物业。王一平购买的房产,一年后抵押给银行,获得人民币830多万元,按70%的抵押率,该房产市场评估价达到1100多万元。也就是说,政府官员王一平10万元购买物业,一年增值达100余倍,成为世界上增值率最高的物业了。”

  记者看到第二张照片是《房屋所有权证存根》。该表格“设定他项权利摘要”一栏中主要内容有,“权利人”有两个:第一个“权利人”为“建行”,“权利价值”8363600元,“设定日期”2007.5,“约定期限”2017.5,“注销日期”09.10.2*;第二个“权利人”为“合作”,“权利价值”900万,“设定日期”处空白,“约定期限”2012.12。发帖人在一旁注明:“2007年9月,王一平将一年前10万元购得的物业抵押给海安建行,获得830余万元的贷款,次年又抵押给海安合作银行,获得900万元的贷款。”

  记者调查银行:评估830多万,实贷500多万

  10月25日下午,记者来到中国建设银行江苏海安支行。得知记者来意后,办公室一位女工作人员说,10多万元房产贷款830多万,“这是不可能的。”

  该行办公室另一位中年男子称,网上发帖的内容,他们早已看到。网友所指的那处房产评估价是830多万,该行实际上贷了500多万。他说,王一平原来是海安县公安局副局长,后来调到县工商局做副局长。

  据中国建设银行江苏海安支行副行长刘文斌介绍,“帖子上的房产证是有出入的,它只是其中的一层。实际上抵押给我们的不止这一层,而是三层,从101到201到301都是的。而且,不是住宅楼,而是营业房,其实是个店面房。”

  副局长:贷了800万,当年就还了

  王一平在海安行政服务中心接受了记者的采访。据王一平称,新宁金禧园是他爱人在2006年开发建设的。当时,他为了改善一下居住条件,决定在金禧园买一栋房子。“老实说,我们也是想按成本价拿下来,当时股东们都在场,大家都纷纷表示这个房子应该当做奖励送给我爱人,我爱人坚决不同意,说要是这样子的话就去外面买好了。”王一平告诉记者,最后,经过股东们一致同意,决议按照土地成本价卖给他们一家。

  “土地成本价30万左右,建房用掉七八十万,再加上其他的一些费用,大概总共花掉了200万不到。这些都是有据可依的。后来因为靠近汽车站,环境也不大好,我们就没有自己住。”王一平说,抵押贷款800万,当年借,当年就还了。

  王一平称,该处房产是三层,被放到网上去的只是其中一层的房产证。“三层楼,不好一起开发票,而是一张张开的。他把价格最少的10万那层房产证弄到了网上。”

  “房产抵押不是很正常么,按照市值,我们连五倍都没有,还说什么一百倍呢?说起我家的资产,你看他3%的股份拿了240万,我爱人60%的股份,按账算你就知道有多少了。”王一平说,网上还有说他公务员个人资产1.8亿,这样搞令他莫名其妙,完全是无中生有。

  王一平表示,就相关问题,记者可以当面问他的爱人。然而,当记者要联系其爱人时,他又称,“我爱人今天上午已将相关材料送到了县纪委,你还是去问纪委吧。”

  官方回应纪委:已介入调查 结果还没出来

  海安县纪委常委杭亚军称,“实际上,我们上个星期就开始调查这个事情了。”杭亚军表示,在王一平房子抵押贷款的帖子没出来之前,该纪委已接到针对王一平的相关举报。“县领导很重视这个事情,县纪委已经展开调查,目前还在审查阶段,具体的调查结果还没有出来。一旦调查结果出来,我们会及时通知你们。”杭亚军透露,调查不是他负责,但调查不仅涉及王一平的房子贷款一事。

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