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合肥多数银行已停贷异地购房
来源:安徽融资贷款网  发布时间:2010/11/2 8:43:42

    近几日,首套房取消7折优惠,下限提升至85折,在北京、上海等一线城市炒得沸沸扬扬。昨日,记者走访了合肥各大银行,发现针对首套房,大部分银行现在都已执行最低85折优惠,更有部分银行直接取消利率优惠,首套房恢复基准利率;异地购房方面,合肥多数银行也已经停贷。

   

    部分银行利率优惠取消

    “从4月份开始,我们银行就开始执行首套房最低利率85折了。”在昨日的走访中,中行、建行、工行、交行、农行、招行等多家银行均表示,从4月国十条出台后,就已经将最低利率提升至85折,目前是首套房首付最低3成,利率最低85折。

    在10月中旬还表示,优质客户可以拿到75折优惠的合肥农村科技商业银行,昨天也表示,目前首套房首付最低3成,利率最低85折。

    而在8月份,办理两项业务就可拿到75折优惠的光大银行,现在干脆取消了利率优惠,“对,我们首套房现在恢复基准利率了,首付至少3成。”光大银行工作人员表示。

    在昨日采访的银行中,仅徽商银行表示,目前首付4层,仍然可以拿到7折利率优惠。
每月多还400元

    究竟利率优惠幅度缩小或是取消,对购房者有什么影响呢?一位在银行工作的朋友给记者算了笔帐,按照目前合肥商品住宅市场的均价6300元/平,热销户型80平,按揭20年来算,首套房首付3成,利率7折,每月需还2167.76元;利率85折,每月需还2371.22元,比7折每月多还203.46元;基准利率,每月需还2556.15元,比7折每月多还将近400元。
异地购房贷款叫停。

   对于在新五条中重点提及的严控异地购房贷款,国庆期间还模棱两可的合肥多家银行,昨日均表态,外地人如果不能提供在合肥一年以上社保和纳税证明,均停止发放贷款。

   “是的,现在必须提供一年以上社保及纳税证明,仅凭话费单和收入证明,贷款批不下来了。”9月份,在合肥银行中普遍认可的,外地人只要提供一年以上在合肥的话费纪录和收入流水账,就可享受本地人贷款同等待遇,如今已经行不通了。

    在记者昨日采访的合肥11家银行中,仅有浦发银行表示,外地人如果不能提供一年以上在合肥社保及纳税证明,按二套房处理,其他银行均表示,暂时停贷。

   

合肥各银行现行房贷政策(截至2010年11月1日)

备注:凡未特别标注的银行,异地购房,能提供一年以上社保及纳税证明的,按合肥本地标准办理贷款,不能提供的不予贷款。

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