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合肥部分房产中介出歪招 “帮助”外地人在合肥贷款买房
来源:安徽融资贷款网  发布时间:2010/11/2 8:49:59
    “新国五条”出炉,其中有一项规定:各商业银行,对非本地居民暂停发放购房贷款。

    记者在走访合肥房产中介时发现,目前仍有不少中介声称,外地人即使不能提供1年以上合肥纳税证明或社会保险缴纳证明,在其操作下,仍可在银行贷款买房。

    当心中介出歪招

    方先生家住寿县瓦埠镇,想在合肥贷款买套房。“外地人没关系,没社保没纳税证明也没关系,我们有办法帮你贷款。”马鞍山路上的一家中介销售人员在电话里告知方先生。带着半信半疑的心情,方先生来到了这家中介,该房产中介经理的一句话打消了方先生的疑虑,“没有这本事,我们也不会揽这事!”

    这位经理称,只要和买方达成一致,在签订《房屋买卖合同》后,缴纳完各种税费,以及将首付款划入房产部门资金托管中心,然后过户……如此这般,购房者就成为了“合肥人”,贷款就顺理成章。

    善意提醒别踩雷

    业内人士提醒,此举看似规避了政策,实则暗藏风险。签订的合同因为没有法律保障,一旦银行发现其中猫腻或者买卖双方在交易时出现分歧,纠纷很难解决。

    “外地人现在来肥买房成风,国家突然出台政策对中介打击很大,他们就想方设法钻空子。买卖双方在交易时一定要擦亮眼睛,免得到时候进退两难。”业内人士指出。

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